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二手房改造前必看:别被网上的消息骗了!房屋改造没那么简单!

48人已浏览 时间 : 2018-06-13 16:25:41
导语:在房屋改造前,我们最重要的除了制定改造方案以外,就是要了解的房子。尤其是那些我们看不见的东西。房屋进行大改的话,难免会涉及到埋藏在墙面和地面里的水管和电线管,首先我们必须了解这些线管的布管位置,其次要检测这些线管的状况是否良好,有没有更换的必要。
随着房价的居高不下,很大一部分有想法的年轻人会选择购买相对便宜的二手房,然后去自己亲自改造。尤其是近些年来网上有很多关于90后男生女生自己改造出租屋的资讯,有的是破烂的毛坯房,有的是非常陈旧的老屋子,在经过一系列改造以后火爆网络。很多人看了这些文章以后就觉得改造房子其实很简单。
事实上,要对房子进行大改动要考虑的问题远比我们想象的多。有些问题不是简单的粉刷墙壁、换家具就能解决的。尤其是二手房,租来的房子也许做好“面子工程”就可以刷爆网络了,但是买来的二手房更重要的还是要住得安心与舒适。下面我们就看看,二手房改造哪些问题是我们不得不注意的。

一、隐蔽工程检测 在房屋改造前,我们最重要的除了制定改造方案以外,就是要了解的房子。尤其是那些我们看不见的东西。房屋进行大改的话,难免会涉及到埋藏在墙面和地面里的水管和电线管,首先我们必须了解这些线管的布管位置,其次要检测这些线管的状况是否良好,有没有更换的必要。

二、水电改造 有一些老房子的电路设计可能没办法满足现在电器的使用强度,甚至有的设计方案可能会需要改变厨房位置。在这些情况下,我们就不得不动电路和水路了。而且有的线管年代比较久远,会存在腐蚀情况,也需要改造。毕竟二手房不同于随时可以搬走的出租房,以后要面临的问题会更多。

三、墙面改造 墙面改造方面大的可能涉及到墙面改拆,小的可能需要做一些墙面装饰或是装窗户。这时候我们需要先了解哪个是承重墙,因为承重墙是万万不能拆除的。这其中还涉及到吊顶,所以墙面的平整度、安全度都是需要我们考虑的。

四、地板翻新 很多人觉得地板翻新可能就是风险比较小的、问题比较少的,只要把不要地砖撬了重铺就好了。事实上地板翻新还涉及到防水问题,比如厨卫阳台这些地方,翻新以后最好也能重做一下防水工程,杜绝漏水问题出现。
看完本篇文章,是不是又涨姿势了,想装修也好想改造也好,这些都是必须考虑的问题。尤其是一些隐蔽工程,更是重中之重,大家一定要多注意。
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